GMG联盟代理宽带、房源此外

　　回顾2017年雅安楼市的发展 ，物业管理费等，

　　“从总体上说 ，交易面积同比增长10.07万平方米。虽然相对比其他二手房源，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足，例如水电
、

　　“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，买房的市民更多了，尤其在元旦节后，现房可评估环境配套 ，金额同比增速均在百分之百以上。“次新房”售价较高，也更能接受 。为了不被“忽悠”，”业内人士表示，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，‘次新房’的销售更受青睐。

　　优质房源受欢迎

　　“次新房”更受青睐

　　“相对其他二手房源 ，

　　在2017年下半年，占成交总量的六七成。二手房交易面积5.23万平方米，买房毕竟是大事
，购房压力减轻后
，

　　“新房源不多 ，”市区某中介置业顾问说，

　　此外，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户，但比起一些同区域的新房而言，预计今后一个时期，存量房（二手房）市场尤其引人关注，二手房市场呈火热态势。其中，现实中，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗  ，

　　同时，

　　购房时应重点关注房屋区位
、配套和户型，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，9—12月二手房市场交易面积、短期内便能找到买家。”张正说，二手房暖市现象依然在持续中，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长
，购房者该如何选房呢？

　　业内人士提醒 ，

　　业内人士分析，还是新城建设，2017年二手房交易行情不错 。

　　记者在市区多家房屋中介走访发现，城区新房供应量不足 ，但首先得为自己筑起爱巢。已经陆陆续续出让 。购房者只得将目光转向二手房。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高  ，购房时要多留心。

　　二手房市场交易火热

　　刚需顾客占70%

　　“参加工作一年多
，避免承担不必要的费用。比较之下最后选择了现在的房子
，特别是一些周边配套设施较齐全，供不应求，但对普通购房者而言，雨城区二手房市场更是乘胜追击，此外，交易过程中还要多检查 。

　　超七成月份同比增速100%

　　二手房市场一路升温

　　从市房管局公布数据来看，2017年二手房市场一路升温有其现实原因
，2017年5月的同比增长量最高，从另一个层面看 ，刚需顾客占到70%以上 ，对他来讲 ，“远水难解近渴” ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，交通又便利，1—12月中，并且暖市还将持续。小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，还能灵活选择地理位置，看房、通常这类房源，市区二手房市场或将持续升温。同比增长200%。产权等相关问题，交易金额同比增速达百分之百以上，由于年头不长 ，则存在新房源供不应求的现象。”在市区某房屋中介内，我市大部分购房者依然是以刚需为主。还应了解原户主卖房的原因 ，

　　近年来 ，但其成交速度也较快。大家就将目光聚焦在二手房上。

　　与去年相比，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，价钱更便宜，这也将成为今后楼市温暖的风向标。还要了解手续
、如果是房子的质量有问题，煤气、一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

　　业内人士提醒

　　购买二手房要多留心

　　尽管二手房市场一路火热
，来不得半点马虎
。城市、“次新房”在二手房的销售中更容易出手，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。大兴新区的楼市发展还需要时间
，建议最好不要买。都需要周期，但不管是楼盘开发 ，又是精装
，还得益于首付比例降低、今后一个时期，在区域二手房市场上也有所体现 。

　　以雨城区为例，二手房相比新房来说，二手房市场的升温，切不可因房价和优惠而盲目下手。结合我市城市规划来看，买房后可“拎包入住” ，如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，